Kontorhaus NW 55 | Arbeiten am Neuen Wall

Neuer Wall 55

Objektbeschreibung

Das Objekt überzeugt durch seine repräsentative Fassade. Die Büroflächen erreichen Sie über einen stilvollen Empfangsbereich. Weiterhin verfügen die Büros über große Fensterflächen, die für viel Licht sorgen. Aufgrund der Grundriss-Struktur eignet sich die Fläche für eine Kanzlei o. ä.. Ausgestattet sind die Räume mit Stehleuchten, die in einer ausreichenden Anzahl zur Verfügung stehen.

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer der besten Lagen, direkt am Neuen Wall. Zahlreiche Boutiquen und Läden, wie z.B. Louis Vuitton befinden sich in direkter Umgebung. Die Alster lässt sich ebenfalls fußläufig in nur wenigen Minuten erreichen. Der Jungfernstieg sowie das Rathaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres Highlight ist der Blick auf den Bleichenfleet, der sich direkt neben dem Gebäude befindet.

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Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 308 m²
Mietpreis ab 22,71€/m² mtl.
Nebenkosten 6,31€/m² mtl.
Verfügbarkeit kurzfristig (bis 4 Monate)
Energiepass liegt vor
Baujahr 1906
Provision Provisionsfrei für den Mieter bei Abschluss eines Untermietvertrages mit einer Laufzeit bis zum 31.08.2025. Sofern ein neuer Hauptmietvertrag geschlossen wird, fällt eine Provision für den Mieter i. H. v. 3,0 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Ust. an.