Das Bürogebäude am Kiebitzhof 9 umfasst insgesamt ca. 537 m² und bietet eine moderne, funktionale Arbeitsumgebung. Die Flächen sind über ein kompaktes, barrierefreies Treppenhaus mit Personenaufzug bequem erschlossen. Bereits vorhanden sind getrennte WC-Einheiten sowie eine großzügig dimensionierte Küche. Die Ausgestaltung der Mietflächen kann flexibel an individuelle Bedürfnisse und Raumkonzepte angepasst werden. Neben PKW-Stellplätzen am Objekt profitieren Nutzer von der direkten ÖPNV-Anbindung. Das Umfeld mit vielfältiger Gastronomie und Nahversorgung rundet das Angebot ab.
Lage
Die Liegenschaft in der Straße Kiebitzhof 9 befindet sich in einem lebendigen Hamburger Stadtteil mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus- und Bahnstationen liegen quasi vor der Tür, zudem steht eine Stadtradstation in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine attraktive, urbane Umgebung für Mitarbeiter und Besucher.
Die Büroimmobilie am Kiebitzhof 9 eignet sich besonders für Unternehmen, die eine gut erreichbare und zugleich angenehme Arbeitsumgebung für Mitarbeitende und Kunden suchen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung kommen hier sowohl klassische Bürobetriebe als auch projektorientierte Teams, Agenturen oder Dienstleister mit individuellem Flächenbedarf auf ihre Kosten. Die barrierefreie Erschließung mit Personenaufzug macht das Gebäude zudem attraktiv für Unternehmen, die Wert auf komfortablen Zugang für alle Nutzergruppen legen. Die unmittelbare Anbindung an Bus- und Bahnlinien sowie die Stadtradstation sprechen Firmen an, deren Belegschaft stark auf den öffentlichen Nahverkehr setzt oder bewusst auf nachhaltige Mobilität achtet. Die fußläufig erreichbare Gastronomie und Nahversorgung steigern die Standortqualität zusätzlich – ideal für Unternehmen, die ihren Mitarbeitenden eine hohe Aufenthaltsqualität bieten und gleichzeitig Besucher professionell empfangen möchten.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)537 m2
Teilbare Fläche (ca.)250 m2
Mietpreisab 13,50€/m2 mtl.
Nebenkosten3,40€/m2 mtl.
Baujahr0
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
