HPC | ab 1.272 m² | Elbtower

Zweibrückenstraße 13a

Objektbeschreibung

Das Objekt präsentiert sich von außen mit einer zweischichtigen Fassade, welche über eine offenen außenliegende Verschattungsstruktur verfügt, die dem Baukörper eine große Tiefenwirkung verleiht. Der Elbtower gilt als Abschluss der Hafencity-Entwicklung & Auftakt für den Eingang zum Zentrum Hamburgs. Es handelt sich hierbei um ein mischgenutztes Hochhaus. Das Gebäude verfügt über einen öffentlichen, vielfältig genutzten Sockel für Einzelhandel und Gastronomie und Bereiche für halböffentliche Nutzungen wie Hotel, Fitness- und Wellness und Co-Working Flächen. Des Weiteren existieren moderne Büroflächen, welche flexibel gestaltet werden können und sich somit optimal für New Work Konzepte eignen. Im 55. OG ist eine öffentliche Dachterrasse mit gastronomischer Nutzung geplant.

Lage

Der Elbtower befindet sich am Ufer der Elbe direkt bei den Elbbrücken. Er ist bequem mit dem Auto über die B75 zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich sowohl eine Bushaltestelle als auch die U- und S-Bahnstation Elbbrücken, wodurch die Lage als verkehrsgünstig einzustufen ist. Das Rathaus ist in 15 Autominuten zu erreichen. Zur Mittagspause lädt die Hafencity mit ihren zahlreichen Cafés und Restaurants ein.

Besichtigungstermin anfragen

Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 78.516 m²
Teilbare Fläche (ca.) 1.272 m²
Verfügbarkeit Q4/2025
Baujahr 2025
Provision* Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.

* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.

Nutzungsübersicht:

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Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: anfrage@hamburg-properties.com

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg

Lage Kriterien

Airport Hamburg: 14,20 km
A255 HH-Elbbrücken: 1 km
Hauptbahnhof: 4,50 km
Restaurant Elbgarten : 1100 m
Aldi: 1200 m
Holiday Inn: 850 m
U4 Elbbrücken: 230 m
S3/31 Elbbrücken: 190 m
U/S Elbbrücken Linien 154, 155: 73 m