Hanse 10ter Grad | Energieeffiziente Büroflächen

Essener Bogen 21-23

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude Hanse 10ter Grad verfügt über eine Gesamtmietfläche i.H.v. rd. 16.500 m², verteilt vier Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und bietet Nutzern bis zu 3.300 m² auf einer Ebene. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es die Möglichkeit PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl anzumieten, die zum Teil elektrifiziert sind. Besonders positiv ist hervorzuheben, dass das Hanse 10ter Grad eine hocheffiziente Energienutzung durch ein angebundenes Blockheizkraftwerk und großflächig verbauten Photovoltaikanlage gewährleistet. Für etwaige, kurzfristige Anliegen steht ein Hausmeisterteam auf dem Gelände für alle Mieter zur Verfügung.

Lage

Das Hanse 10ter Grad befindet sich am Essener Bogen, Ecke Langenhorner Chaussee. In fußläufiger Umgebung ist die U Bahnstation U1 Ochsenzoll zu erreichen, die für viele Mitarbeiter eine gute Anbindung an das Objekt ermöglicht. Mit dem PKW ist der Standort bequem über die Langenhorner Chaussee aus dem Norden und dem Süden befahrbar. Namenhafte Unternehmen, wie beispielsweise Nordex, Lufthansa, Asklepios und DEKRA haben sich bereits für den Standort im Hamburger Norden entschieden.

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Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 2.363 m²
Teilbare Fläche (ca.) 336 m²
Mietpreis von 13,25€/m² bis 13,75€/m² mtl.
Nebenkosten 3,15€/m² mtl.
Baujahr 2017
Provision 3,0 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. USt. für den Mieter.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.

Grundriss 1. OG:

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Philipp Blank
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: anfrage@hamburg-properties.com

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg

Lage Kriterien

Airport Hamburg: 5 km
Hamburg-Schnelsen: 7,20 km
Hauptbahnhof: 15,80 km
Restaurant Konfuzius: 450 m
ALDI Nord : 650 m
Hotel Wilhelm Busch: 1200 m
U1 Ochsenzoll: 290 m
Hamburg Airport: 5,40 m
U Ochsenzoll Linie 292: 270 m