Das moderne Büro- und Geschäfts-Eckhaus überzeugt durch seine klare Architektur und Formensprache mit heller Klinkerfassade und großflächigen, fast bodentiefen Fensterbändern. Die horizontale Gliederung sowie zurückgesetzte Fassadenbereiche verleihen dem Gebäude eine offene und strukturierte Anmutung. Die großzügigen Fensterflächen sorgen zudem für helle Arbeitsbereiche. Der markante Eingangsbereich mit Eckverglasung unterstreicht den repräsentativen Charakter des Objekts in gut sichtbarer Lage.
Lage
Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Bramfeld, zentral an der Bramfelder Chaussee gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Haltestelle Wandsbek-Gartenstadt bietet eine herausragende Anbindung an die U1 und die U3. Der Osterbekkanal ist fußläufig erreichbar und bietet eine attraktive Umgebung für Pausen und kurze Spaziergänge.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)3.179 m2
Teilbare Fläche (ca.)340 m2
Mietpreisab 17,50€/m2 mtl.
Nebenkosten3,26€/m2 mtl.
Energiepass
befreit (Denkmalschutz)
Baujahr2022
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.