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Hamburg-Nord
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Objektnummer: 959

Exklusive Büroetage im BRAMS

Bramfelder Chaussee 104

Objektbeschreibung

Das moderne Büro- und Geschäfts-Eckhaus überzeugt durch seine klare Architektur und Formensprache mit heller Klinkerfassade und großflächigen, fast bodentiefen Fensterbändern. Die horizontale Gliederung sowie zurückgesetzte Fassadenbereiche verleihen dem Gebäude eine offene und strukturierte Anmutung. Die großzügigen Fensterflächen sorgen zudem für helle Arbeitsbereiche. Der markante Eingangsbereich mit Eckverglasung unterstreicht den repräsentativen Charakter des Objekts in gut sichtbarer Lage.

Lage

Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Bramfeld, zentral an der Bramfelder Chaussee gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Haltestelle Wandsbek-Gartenstadt bietet eine herausragende Anbindung an die U1 und die U3. Der Osterbekkanal ist fußläufig erreichbar und bietet eine attraktive Umgebung für Pausen und kurze Spaziergänge.
Besichtigungstermin anfragen

Weitere Angaben

  • Verfügbare Fläche (ca.) 3.179 m2
  • Teilbare Fläche (ca.) 340 m2
  • Mietpreis ab 17,50€/m2 mtl.
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  • Nebenkosten 3,26€/m2 mtl.
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  • Energiepass befreit (Denkmalschutz)
  • Baujahr 2022
  • Provision* Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.

* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.

4.OG:

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Wenden Sie sich gerne an:


Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: anfrage@hamburg-properties.com

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg

Lage Kriterien

  • Airport Hamburg: 8,30 km
  • A24 HH-Jenfeld: 7,20 km
  • Hauptbahnhof: 8,70 km
  • Zum Bramfelder Hof: 1300 m
  • Lidl: 850 m
  • Holiday Inn Hamburg - City Nord: 3400 m
  • Wandsbek-Gartenstadt (U1/U3): 1000 m
  • Alte Wöhr (Stadtpark) (S1): 2500 m
  • Werner-Otto-Straße (Linie 8/37/166/173): 30 m

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