Das Bürohaus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine erstklassige Arbeitsumgebung. Ein Personenaufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die effiziente Aufteilung der Räume fördert den Arbeitsfluss, während die Pantry alle Annehmlichkeiten für die Mitarbeiter bereithält. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen inspirierenden Ausblick. Diese moderne und professionelle Arbeitsumgebung ist ideal für den Erfolg Ihres Unternehmens.
Lage
Das Bürogebäude genießt eine herausragende Lage im begehrten Stadtteil Hoheluft-Ost. Seine prominente Position an der renommierten Hoheluftchaussee zeichnet sich durch ein lebhaftes und ansprechendes Umfeld aus, das mit einer vielfältigen Auswahl an Cafés und exquisiten Restaurants, wie SoHo Chicken und das gemütliche Café Leev, aufwartet. Die strategische Anbindung an die U-Bahnstation Hoheluftbrücke der Linie U3, lediglich 650 Meter entfernt, sowie die bequeme Erreichbarkeit durch die Buslinien 5 und 604 gewährleisten eine komfortable Anreise.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)175 m2
Mietpreisab 17,00€/m2 mtl.
Nebenkosten3,50€/m2 mtl.
Verfügbarkeit01.08.2024
Energiepass
liegt vor
Baujahr1987
Provision3,0 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. USt. für den Mieter.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.