Das BrahmsQuartier beeindruckt durch ein repräsentatives, gläsernes Eingangsfoyer und eine hochwertige, moderne Architektur, die 2009 fertiggestellt wurde. Vom Eingang aus gelangen Mieter bequem mit Personenaufzügen zu den Büroetagen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Besonders einzigartig sind die innenliegenden Wintergärten, die als grüne Oasen zum Verweilen in Pausen einladen und das Wohlbefinden der Mitarbeiter steigern. Die zeitgemäße Innenarchitektur unterstreicht den professionellen Charakter des Gebäudes.
Lage
Das BrahmsQuartier liegt in bester Hamburger Citylage direkt am Gänsemarkt und damit im Herzen der Innenstadt. Zahlreiche Restaurants und Cafés wie Stadtsalat oder Campus Suite befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Pausen ein. Der Jungfernstieg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet nicht nur exzellente Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine optimale Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Busse. Diese zentrale Position ermöglicht kurze Wege und eine lebendige Atmosphäre rund um das Objekt.
Das BrahmsQuartier in zentraler Hamburger Citylage eignet sich besonders für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse mit höchster Erreichbarkeit suchen und gleichzeitig Wert auf ein modernes, lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld legen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Gänsemarkt und Jungfernstieg profitieren Mieter von einer exzellenten Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Busse – ideale Voraussetzungen für Firmen mit vielen Kundenkontakten, Pendler-Mitarbeitern oder internationalem Geschäft. Die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsstraßen und gastronomischen Angeboten wie Stadtsalat oder Campus Suite macht die Lage attraktiv für Teams, die eine lebendige Umgebung mit kurzen Wegen für Mittagspausen und After-Work-Treffen schätzen.
Die moderne Architektur aus dem Jahr 2009 mit gläsernem Eingangsfoyer und großen Fensterfronten spricht vor allem Unternehmen an, die ein professionelles Erscheinungsbild nach außen kommunizieren möchten – etwa Kanzleien, Beratungen, Agenturen oder Tech-Firmen. Die hellen Räume fördern Produktivität und Wohlbefinden der Mitarbeiter, was für kreative Branchen oder wachstumsstarke Startups entscheidend ist. Besonders hervorzuheben sind die einzigartigen innenliegenden Wintergärten: Sie bieten Rückzugsorte für Pausen, informelle Meetings oder einfach Momente der Entspannung und erhöhen damit die Aufenthaltsqualität spürbar. Unternehmen, die Wert auf Mitarbeiterzufriedenheit und eine moderne Work-Life-Balance legen, finden hier einen klaren Mehrwert.
Zusammenfassend lohnt sich das BrahmsQuartier für mittelständische bis große Unternehmen aus Dienstleistungs-, Finanz- oder Kreativbereichen, die eine zentrale, repräsentative Lage ohne Kompromisse bei Komfort und Atmosphäre suchen. Auch Filialen nationaler oder internationaler Konzerne profitieren von der Prestigeadresse und der perfekten Infrastruktur. Für rein remote arbeitende Teams oder produzierende Betriebe ist die Lage weniger relevant – hier punktet das Objekt vor allem bei präsenten, kunden- und mitarbeiterorientierten Organisationen.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)4.605 m2
Teilbare Fläche (ca.)413 m2
Mietpreisvon 22,00€/m2 bis 28,50€/m2 mtl.
Nebenkosten5,00€/m2 mtl.
Energiepass
liegt vor
Baujahr2009
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
