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Alster-West
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Objektnummer: 479

Victoria Lofts | Gebäudeensemble mit Loftcharakter

Offakamp 7-9

Objektbeschreibung

Das aus 4 Gebäuden bestehende Ensemble überzeugt mit seiner modernen Architektur und präsentiert sich von außen mit einer Fassade aus echtem Wittmunder Klinker. Für ein hohes Maß an Repräsentativität sorgen im Eingangsbereich zwei Säulen aus der historischen Victoria Station in London. Hohe Decken mit einer Höhe von bis zu 6,10 m und große Fenster sorgen für natürliche Lichtverhältnisse. Das Objekt verfügt über eine flexible Aufteilung des Grundrisses, wodurch individuelle Raumsituationen möglich sind. Unterschiedliche Bürotypologien, von Einzel- über Großraumbüros bis hin zu modernen Arbeitswelten können so realisiert werden. Das Objekt tritt außerdem positiv in Erscheinung durch einen begrünten Innenhof und einen hauseigenen Dachgarten, welcher einen einzigartigen Blick über Hamburg bietet.

Lage

Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Lokstedt, direkt angrenzend an Eppendorf und Groß Borstel. Es handelt sich hierbei um einen nachhaltigen Gewerbestandort.
Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Autominuten (ca. 7 km). Zahlreiche Restaurants und Möglichkeiten zum Small Shopping bietet der ca. 8 Autominuten entfernte Winterhuder Marktplatz.
Zum Verweilen in der Mittagspause lädt der Hayns Park ein, welcher in ca. 15 Gehminuten erreicht werden kann.

Besichtigungstermin anfragen

Weitere Angaben

  • Verfügbare Fläche (ca.) 1.763 m2
  • Teilbare Fläche (ca.) 69 m2
  • Mietpreis ab 21,00€/m2 mtl.
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  • Nebenkosten 4,50€/m2 mtl.
  • Verfügbarkeit kurzfristig (bis 4 Monate)
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  • Energiepass liegt vor
  • Baujahr 2025
  • Provision Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.

Lageplan:

Sie haben Fragen?
Wenden Sie sich gerne an:

Julia Meyer

Julia Meyer
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: anfrage@hamburg-properties.com

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg

Lage Kriterien

  • Airport Hamburg: 5,40 km
  • A7: 3,80 km
  • Hauptbahnhof: 6,50 km
  • Osteria Liguria: 1700 m
  • Edeka Center Struve Lokstedt: 350 m
  • Hotel Engel Hamburg: 1800 m
  • U1 Hudtwalckerstraße: 2000 m
  • S3/21 Langenfelde: 4400 m
  • Nedderfeld Center Linie 281: 400 m