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Objektnummer: 613

EverGreen | Stilvolles Büro mit Blick und Balkon

Ferdinandstraße 35

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude in begehrter Innenstadtlage wurde im Jahr 1955 erbaut und hat seitdem seinen Charme behalten. Mit seinem zeitlosen Design ist dieses Bürogebäude ein echter Hingucker. Mit einem Aufzug ausgestattet, ermöglicht es mühelosen Zugang zu den verschiedenen Etagen. Während der aktuellen Revitalisierung des Treppenhauses und des Eingangsbereichs wird das Gebäude noch attraktiver. Im sechsten Stock befindet sich eine modernisierte, vakante Bürofläche, die über zwei Balkons mit insgesamt 31 m² verfügt. Diese Balkons bieten nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern sind auch von allen Büros aus zugänglich.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich inmitten der Hamburger Innenstadt, unmittelbar angrenzend an die Binnenalster. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße parallel zum Ballindamm bietet der Standort ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants, wie z.B. das Sala Thai Restaurant. Das Objekt ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Besichtigungstermin anfragen

Weitere Angaben

  • Verfügbare Fläche (ca.) 89 m2
  • Mietpreis ab 27,00€/m2 mtl.
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  • Nebenkosten 6,00€/m2 mtl.
  • Verfügbarkeit kurzfristig (bis 4 Monate)
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  • Energiepass liegt vor
  • Baujahr 1955
  • Provision Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.

6. OG :

Sie haben Fragen?
Wenden Sie sich gerne an:

Katharina Giercke

Katharina Giercke
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: anfrage@hamburg-properties.com

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg

Lage Kriterien

  • Airport Hamburg: 10,70 km
  • Elbbrücken : 3,50 km
  • Hauptbahnhof: 0,50 km
  • Sala Thai Restaurant: 210 m
  • Edeka Wandelhalle: 500 m
  • Barcelo Hamburg : 50 m
  • U1/U3/U2 Hauptbahnhof: 500 m
  • S1/S2/S3 : 500 m
  • Jungfernstieg: 600 m