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Alster-West
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Objektnummer: 581

Bürovilla IV-O | sanierter Altbau mit Terrasse

Rothenbaumchaussee 40

Objektbeschreibung

Die weiße Bürovilla wurde umfassend saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug, der zu Q1 2024 realisiert werden kann. Die jeweiligen Büroetagen lassen sich zusammen aber auch getrennt voneinander anmieten. Ein besonderes Highlight sind die Balkon u. Terrassenflächen im Gebäude.

Lage

Mitten im beliebten Hamburger Stadtteil Rotherbaum gelegen, laden Restaurants, wie das 500 m entfernte HENRIKS zum Lunch ein. Durch den nahegelegenen S- und Fernbahnhof Dammtor ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Alster, als auch die Neustadt lassen sich fußläufig in nur 12 Minuten erreichen.
Besichtigungstermin anfragen

Weitere Angaben

  • Verfügbare Fläche (ca.) 512 m2
  • Teilbare Fläche (ca.) 164 m2
  • Mietpreis ab 24,00€/m2 mtl.
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  • Nebenkosten 4,00€/m2 mtl.
  • Verfügbarkeit Q1 2024
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  • Energiepass liegt vor
  • Baujahr 1869
  • Provision 3,0 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. USt. für den Mieter.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.

EG:

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Wenden Sie sich gerne an:

Julia Meyer

Julia Meyer
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: anfrage@hamburg-properties.com

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg

Lage Kriterien

  • Flughafen Hamburg: 9,30 km
  • A255: 5,70 km
  • Hauptbahnhof: 2 km
  • Restaurant Brodersen: 90 m
  • EDEKA : 600 m
  • Grand Elysée: 290 m
  • Hallerstraße: 900 m
  • Hamburg Dammtor: 550 m
  • Museum am Rothenbaum: 300 m